Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ
Строительная экспертиза предполагает комплексную оценку проектных решений, определение достоверности сметной документации, а также оценку технического состояния зданий, сооружений, конструкций, проверку качества выполнения СМР, оценку их стоимости.
Оценка качества, объемов и стоимости СМР чаще всего возникает вследствие нарушений договоренностей, установленных в договоре подряда одной из сторон. Чаще всего подобного рода экспертизу проводят заказчики. Однако нередки и случаи заказа исследования со стороны подрядных организаций – например, в случае возникновения необоснованных претензий относительно качества строительства.
Основной целью проведения экспертизы выполненных работ является устранение разногласий между участниками строительного процесса, защита их финансовых интересов. Несмотря на то, что чаще всего экспертизу заказывает одна из сторон, эксперт должен быть независимым и объективным – в соответствии с законодательством РФ, он не имеет права вставать на чью-либо сторону без веских на то оснований. Кроме того, за дачу заведомо ложного заключения, особенно если экспертиза проводилась в отношении крупномасштабных объектов, эксперт может понести уголовное наказание.
В рамках проведения экспертизы объемов и стоимости СМР экспертом могут проводиться следующие мероприятия:
- Определение объемов и стоимости СМР в соответствии с договорными обязательствами;
- Определение фактического исполнителя СМР;
- Определение правильности реализации проектных решений;
- Выявление дефектов строительства, нарушений строительных технологий, их фиксация;
- Составление плана по устранению обнаруженных дефектов;
- Расчет ущерба;
- Определение соответствия возведенного объекта и произведенных работ нормативным документам в сфере строительства;
- Проведение обмеров, геодезистских работ, инструментальных исследований методами неразрушающего контроля;
- Проверка правильности заполнения и составления сметной документации;
- Оценка ее соответствия нормам закона;
- Определение фактически выполненных работ, установка их соответствия положениям, указанным в исполнительных бумагах;
- Оценка правильности расчетов, использования коэффициентов;
- Оценка качества, стоимости материалов;
- Проведение лабораторных испытаний;
- Установка факторов, которые оказывают влияние на формирование стоимости объекта и другие мероприятия, которые определяет заказчик экспертизы.
Виды экспертиз
Контакты
- Стройэкспертиза
- +7 (918) 503-45-43
- expert44@bk.ru